Realtist je stručnjak za nekretnine koji je član Nacionalne udruge posrednika u prometu nekretninama, organizacije za jednaka prava koja je usmjerena na pružanje usluga obojenim osobama. NAREBova misija je "demokracija u stanovanju", što je pravo da ljudi svih rasa, boja ili vjeroispovijesti postanu vlasnici kuće.
NAREB, najstarije manjinsko udruženje trgovaca nekretninama u Sjedinjenim Državama, osnovano je 1947. godine kao alternativa Nacionalnom udruženju posrednika u prometu nekretninama. U to vrijeme, statuti mnogih lokalnih agencija za nekretnine isključivali su crne članove, navodi NAR. To je blokiralo crne agente za nekretnine da koriste uslugu višestrukih oglasa, bazu podataka kuća za prodaju, uz druge profesionalne resurse. Tek 1964. Ben Slayton je primljen kao prvi crni agent nekretnina NAR-a, trenutno najvećeg trgovačkog udruženja u U.S.
Realtist vs. agent za nekretnine
Realtist je zaštićeni naziv za člana NAREB-a, kao što je Realtor zaštitni znak za profesionalce koji su članovi NAR-a.
I prodavači nekretnina i trgovci nekretninama predstavljaju širok raspon zanimanja u profesiji nekretninama, uključujući agente za nekretnine, procjenitelje i hipotekarne posrednike.
Članstvo NAREB-a prvenstveno čine Afroamerikanci. Međutim, organizacija je otvorena za sve stručnjake za nekretnine koji podržavaju i promiču pravedno stanovanje za sve.
Ovih dana, većina NAREB Realtista su također Realtori, koji pripadaju objema organizacijama. Obje grupe su suglasne pridržavati se strogog etičkog kodeksa, koji uključuje profesionalnu odgovornost da nikoga ne diskriminiraju zbog njihove rase ili boje kože i drugih klasifikacija poput spola ili religije.
Ali to nije uvijek bio slučaj s NAR-om. Svojedobno je udruga podržavala politike koje su pridonijele stambenoj nejednakosti, kao što su redlining i rasno restriktivni ugovori, koji su sprječavali vlasnike nekretnina da prodaju crnce, kao i druge osobe boje kože i pripadnike određenih imigrantskih i etničkih skupina.
Od tada, NAR je poduzeo korake da ispravi te nepravde. Organizacija se ispričala zbog svojih prošlih politika i izmijenila svoj etički kodeks kako bi od Realtora zahtijevala da pruže istu kvalitetu usluge svima, bez obzira na njihovu boju, rasu i druge klasifikacije. NAR je također pokrenuo Akcijski plan pravednog stanovanja 2019., koji uključuje edukaciju i obuku o nesvjesnim predrasudama za nekretnine.
» VIŠE: Kako vlasnici kuća mogu riješiti diskriminaciju pri ocjenjivanju
Što je primarni fokus Realtista?
Više od sedam desetljeća NAREB je predan povećanju crnačkog vlasništva nad kućama i borbi protiv stambenih razlika koje i danas postoje. Lydia Pope, predsjednica NAREB-a, kaže da su Realtisti proveli svoju misiju "demokracije u stanovanju" u djelo izvodeći "5 stupova NAREB-a".” Inicijative uključuju:
Angažman utemeljen na vjeri i građanski angažman: Dopiranje do vjerskih i lokalnih organizacija kako bi se educirali i motivirali crnačke zajednice o vlasništvu nad kućama.
Žene u nekretninama: Pomaganje crnkinjama da postanu vlasnice kuća, ulažu u nekretnine i razvijaju karijeru u nekretninama.
Raznolikost i inkluzija/mala poduzeća: podučavanje članova NAREB-a kako poticati vještine razvoja poslovanja i ostvarivati prihod kroz nove poslovne prilike.
Višegeneracijska izgradnja bogatstva: podučavanje mladih, generacije Z i tisućljetnih potrošača i starijih odraslih kako izgraditi bogatstvo i stvoriti financijsko nasljeđe.
Odnosi s vladom: Zagovaranje zakona koji će potaknuti vlasništvo crnaca.
“Mnogi od nas koji smo članovi došli smo iz područja koja nisu opsluživa”, kaže Papa. “Došli smo iz područja, iz naših temelja, u kojima je stopa crnog vlasništva vrlo niska. Živjeli smo u ovim kvartovima, hodamo ulicama, tamo idemo u školu, idemo u trgovinu, živimo tamo, razgovaramo sa susjedima. Pa tko bolje razumije našu zajednicu od nas?”
Tijekom prošlog stoljeća, jaz između crnih i bijelih američkih kuća u vlasništvu kretao se od 20% do 30%, prema National Community Reinvestment Coalition, organizaciji koja je usredotočena na okončanje stambene diskriminacije i drugih nejednakosti u financijskom sustavu potrošača. NCRC navodi podjelu u vlasništvu kuće kao jedan od ključnih čimbenika koji su doprinijeli rasnom jazu u bogatstvu.
U želji da premosti podjelu, NAREB Realtists udružili su snage s organizacijama uključujući NAR, NAACP, Udrugu hipotekarnih bankara i National Fair Housing Alliance kako bi osnovali Black Homeownership Collaborative. Koalicija ima plan od sedam točaka kako bi do 2030. potaknula 3 milijuna novih crnih vlasnika kuća kroz inicijative poput marketinga i širenja, obrazovanja, savjetovanja o vlasništvu i pomoći pri plaćanju predujma.
Kako pronaći Realtista
NAREB-ova web stranica ima alat na kojem možete tražiti Realtista po državi i poštanskom broju. Udruga ima 90 ogranaka u više od 30 država diljem zemlje.
Ako tražite Realtista u određenoj disciplini, kao što su procjene, ili trebate pomoć s određenim problemom kao što je upravljanje imovinom, Papa preporučuje kontaktiranje NAREB-ovog nacionalnog ureda ili traženje poglavlja NAREB-a po regijama. Predsjednik lokalnog ogranka može vas uputiti na određenu uslugu koja vam je potrebna.
Povezivanje s NAREB-ovim lokalnim ogrankom također vam može omogućiti pristup obuci financijske pismenosti i radionicama za kupce kuće.
